当前位置: 首页> 各地楼市

快过年房东比租客还多不少房源租金下调一成多 发布时间:2020-06-10

  春节临近啥都贵,但房屋租√赁市场却迎来一年中最淡的季节。
  
  记者近日调查发现,由于租房者来年换工作,实习后返Ω校,以及换城市发展◁等原因,春节╫前空置房源明显增多,不少中介门店一个月内做不到三单租房生意。为减少空置损失,不少房东已下调租金10%-15%求租。
  
  中介人士表示,眼下正是最佳租房季节,▅▆选择多,价格低,一年下来能省两三千元。
  
  出租难中介说房东比租客还多
  
  “一套房子挂了快三个半月了,58同城、小鱼网都发了,还是没租出去。”黄女士在莲花路口有一套一▂▃▅▆█房一厅的单╢身公寓出租,本想┐靠租金来缓解房贷压力,没想到○却迟迟租不出去。
  
  导报记者走访莲坂、湖滨东路、松柏、仙岳路一带房屋中介发现,眼下挂租的房源十分充足,从30平方米的蜗居,到200平方米的豪宅应有尽有。相对之下,上门询问租房的客人却寥寥无几。&ldΣquo;从去年12月到现在,就租了一套房子出去。”松柏附近的中介小朱告诉导报记者,按目前挂租房ДⅡ源来看,房东和租客的比,差不多在3?1。
  
  就连莲坂、火车站一带的租房热门片区,这两个月也少有人来租房。莲坂的一家中介☞店人员透露,1月份至今,全店只租出去两套房源。
  
  业内人士分析,年底房屋空置率高由诸多因素Л组成,一部分外地租客面临房屋到期,想着等过了春节再租房;有的租客考虑年后换工作,不再续租;有的租客选择“逃离厦门”,节后不再返厦;而在厦门实习的大学生群体,则是因为下学期要返校准备论文答辩而退租。
  
  求出租不少房源租金降了一成多
  
  为了吸引租客,黄女士把那套一房一厅单身公寓的月租金从最初的じ2200元降到⊕2000⿻元。“如果有人租,我再包个WiFi。”黄女|士说,每月降ㄨ2≈00元,一年要少挣2400元,但是闲置两个月,就少挣4000元。
  
 й 在各大≤租房网╭╮上,也∫可明显看到,挂租的房源比去年8月份的租金降了不少。
  ¤
  去年8月,仙岳路一代风华大厦30平方米单身公寓每月1900元起步,现◙在满网都是1600-1700元一套,降了15%。火车站百源双玺┈┉,两房一厅,也出现了4000元的价格,比去年8月4500元起步价也降了11%。东浦路时尚国际,一房一厅单身公寓,租金从2800元降到2300-2500元,ⓔ⊙两房一厅,也从原来的4000元左右,降到普遍都挂3500元。“有些特别急着租的,会降一点,但是很多房东还是挂着原价,怕打乱市场嘛。”金桥路一中介小叶说,经纪人更不会对外宣扬房东降租‥了,但是对有意向的租ↀ客,房东都表★示价格可谈,一般〾来说,2500元一个月的单间,谈个200-300元不是问题。“毕竟︴没人租损失更大,在淡季时∕我们也尽量劝客户降低租金,好早点租出去。”
  
  好机会现在“抄底”一年能省上千元
  
  房产中介告诉导报记者,每年的春节前两个月是租房淡季,房源多,租金低,对于租房一族来说,此时⊥正是一年“抄底”的良机。γ
  
  而等到春节过后,大※量的外地∑务工人员返厦租房,会呈现一个租房的小高峰,房租也会跟着水涨船高;到了6—8月的毕业季,◤大量高Ⅵ校毕业生来厦门∞找工作、租房子,市场进入旺季;而每年的8月份—9月份,众多家长为了孩子上学,纷纷做起了“租房客”,火了学区房租赁市场。“有租房需求的人,不∮妨现在就把房子租好。”房产中介小朱说,目前租房市场房源充足、租金相对较低,而且还能够在&ld◘quo;挑挑拣拣”ↁ中进一步压低租金★,租到一个适合自己的好房源。就拿一套在旺季要租′2500元的单间来说,这段时间租,一年☑最少省2000元以上,甚至℡能用▧10个月的租金租到一整年的房子。
  
  

来钱快的擦边球行业_手工制品赚钱_创业机会的要素ppt 2019-2022版权所有